Voici une liste des étapes clés qui jalonneront votre projet d’achat immobilier. Vous trouverez en outre une chronologie indicative de ces étapes, pour vous permettre de connaître le temps que prend chacune d’entre elles. Lire la suite
Chez le notaire : la signature de l’acte de vente, et après ?
Que se passe-t-il après la signature de l’acte authentique de vente ? Ne vous reposez pas sur vos lauriers, sous peine d’avoir des frais supplémentaires. Toutes les étapes à ne pas perdre de vue quand vous sortez de chez le notaire. Lire la suite
Comment annuler une vente après la signature du compromis de vente ?
Comment annuler un compromis de vente après sa signature ?
Il peut toujours arriver de changer d’avis ou bien d’être contraint à changer ses plans en raison d’un évènement inattendu. Dans le cas d’un emprunt immobilier, passé le délai de rétractation de 10 jours consécutif à la signature du compromis de vente, vous avez néanmoins peu de latitude pour renoncer à la vente. Lire la suite
Les documents pour monter un dossier de prêt immobilier
Une fois déterminée la banque auprès de laquelle vous souhaitez souscrire votre emprunt, il vous reste à monter le dossier de crédit (28e jour du 1er mois de la chronologie). Pour ce faire, il y a un certain nombre de documents à fournir, que votre banquier vous demandera au fur et à mesure. Lire la suite
Négocier le meilleur taux d’emprunt avec la banque pour un prêt immobilier
Négocier le meilleur taux et rien d’autre ?
Lors des négociations en vue d’un emprunt bancaire, ne vous focalisez surtout pas sur l’obtention du meilleur taux d’intérêt possible (mon titre racoleur avait pour seul objectif d’attirer votre attention sur ce point). En effet, celui-ci n’a de sens qu’associé au coût total de l’emprunt (c’est-à-dire la somme des intérêts à terme). Demandez toujours les deux à la fois lorsqu’un banquier vous fait une simulation d’emprunt, car ils ne sont pas toujours liés proportionnellement. Lire la suite